일반적으로 소유권 기준과 사용 기준을 모두 충족해야 섹션 121 공제 받을 자격이 생깁니다. 일반적으로 양도 이전 5년 동안 총 2년 이상 그 주택을 소유하고 자신의 집으로 사용했다면 그 공제를 받을 자격이 있습니다. 서로 다른 2년의 기간 동안에 소유권 및 사용 기준을 충족할 수도 있습니다. 하지만 양도일에 종료되는 5년의 기간 동안에 두 기준을 반드시 충족해야 합니다. 일반적으로 자신의 집을 양도하기 이전 2년 동안 다른 주택의 판매에...

자산의 기준원가란 일반적으로 세금 목적상 자산에 대한 투자 금액을 말합니다. 이 기준원가를 이용하여 감가상각이나 분할 상환, 감모 상각, 피해 손실 및 재산의 매각, 교환 또는 다른 처분에 의한 소득이나 손실을 산정하십시오. 자산의 기준원가는 대개 귀하의 구매금액 및 비용입니다. 구매금액 및 비용이란 현금, 채무 및 기타 재산이나 서비스로써 지불하는 금액입니다. 구매금액 및 비용에는 구입과 관련된 판매세와 기타 비용이 포함됩...

자신의 직업이나 사업용 또는 소득 창출용으로 취득하거나 구입하거나 개선시켜 사용 중인 자산이 자본적 지출이라면, 일반적으로 그 자산의 전체 원가를 일년에 공제할 수 없습니다. 대신에 일반적으로 그 자산에 대해 감가상각을 실시해야 합니다. 감가상각이란 수년에 걸쳐 자산의 원가를 회복시키는 것입니다. 즉 자산의 원가를 완전히 회복할 때까지 원가의 일부분을 공제합니다. 귀하는 섹션 179에 따라서 적격 자산 가격을 기준으로 특정...

할부 판매란 판매가 발생한 과세 연도 이후 최소 한 번 이상의 지급을 받은 재산의 매각을 의미합니다. 매각 연도의 세금 신고서 제출 기한(연장 포함)까지 세금 신고를 하지 않기로 명시적으로 선택하지 않는 한 할부 판매에 따른 이득은 할부 방식에 반드시 신고해야 합니다....